Bygglov för Altan: Regler, Undantag & Mått du Måste Veta

När krävs bygglov för altan? Huvudregeln och de viktigaste undantagen

I de flesta fall behöver du inte bygglov för en altan som byggs i direkt anslutning till ett en- eller tvåbostadshus. För att vara bygglovsbefriad får altanen generellt inte vara högre än 1,8 meter, den får inte byggas med tak, och den måste placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen.

Grundregeln är att ett vanligt altandäck som ligger lågt mot marken sällan kräver bygglov. Det är när altanen får en viss höjd, storlek eller placeras nära en granne som den kan påverka omgivningen visuellt och därmed bli bygglovspliktig. Reglerna syftar till att bevara grannars utsikt, ljusinsläpp och områdets karaktär. Ett viktigt undantag är den så kallade skyddade uteplatsen, som under vissa förutsättningar tillåter dig att bygga både altan och ett plank för insynsskydd utan att ansöka om lov.

Hur högt får ett altangolv vara utan bygglov?

Generellt sett anses en altan vara bygglovsfri om golvet inte är högre än 1,8 meter från den ursprungliga marknivån på någon punkt. Tänk på att om altanen förses med ett tak räknas den som en tillbyggnad, vilket nästan alltid kräver bygglov. Kontrollera alltid kommunens detaljplan då lokala avvikelser kan förekomma.

Vad räknas som en "skyddad uteplats"?

En skyddad uteplats är ett undantag som tillåter dig att bygga en altan med en mur eller ett plank utan bygglov. För att kvalificera sig måste muren eller planket vara max 1,8 meter högt, altanen måste placeras inom 3,6 meter från bostadshuset och hela arrangemanget måste ligga minst 4,5 meter från tomtgränsen.

Måtten som avgör: Höjd, avstånd och area

De specifika måtten är helt avgörande för om ditt altanbygge kräver bygglov eller inte. Att ha full koll på dessa tre faktorer: höjd, avstånd till tomtgräns och altanens totala area, är det bästa sättet att undvika problem med byggnadsnämnden och säkerställa en smidig process från start till färdig uteplats.

Höjd: Den avgörande faktorn

Den absolut viktigaste gränsen är höjden. Om någon del av altangolvet är högre än 1,8 meter över den ursprungliga marknivån kommer din kommun med största sannolikhet att klassa den som bygglovspliktig. Anledningen är att ett utrymme skapas under altanen som kan uppfattas som en ny våning eller källare, vilket påverkar byggnadens volym.