NÀr krÀvs bygglov för altan? Huvudregeln och de viktigaste undantagen
I de flesta fall behöver du inte bygglov för en altan som byggs i direkt anslutning till ett en- eller tvÄbostadshus. För att vara bygglovsbefriad fÄr altanen generellt inte vara högre Àn 1,8 meter, den fÄr inte byggas med tak, och den mÄste placeras minst 4,5 meter frÄn tomtgrÀnsen.
Grundregeln Àr att ett vanligt altandÀck som ligger lÄgt mot marken sÀllan krÀver bygglov. Det Àr nÀr altanen fÄr en viss höjd, storlek eller placeras nÀra en granne som den kan pÄverka omgivningen visuellt och dÀrmed bli bygglovspliktig. Reglerna syftar till att bevara grannars utsikt, ljusinslÀpp och omrÄdets karaktÀr. Ett viktigt undantag Àr den sÄ kallade skyddade uteplatsen, som under vissa förutsÀttningar tillÄter dig att bygga bÄde altan och ett plank för insynsskydd utan att ansöka om lov.
Hur högt fÄr ett altangolv vara utan bygglov?
Generellt sett anses en altan vara bygglovsfri om golvet inte Àr högre Àn 1,8 meter frÄn den ursprungliga marknivÄn pÄ nÄgon punkt. TÀnk pÄ att om altanen förses med ett tak rÀknas den som en tillbyggnad, vilket nÀstan alltid krÀver bygglov. Kontrollera alltid kommunens detaljplan dÄ lokala avvikelser kan förekomma.
Vad rÀknas som en "skyddad uteplats"?
En skyddad uteplats Àr ett undantag som tillÄter dig att bygga en altan med en mur eller ett plank utan bygglov. För att kvalificera sig mÄste muren eller planket vara max 1,8 meter högt, altanen mÄste placeras inom 3,6 meter frÄn bostadshuset och hela arrangemanget mÄste ligga minst 4,5 meter frÄn tomtgrÀnsen.
MÄtten som avgör: Höjd, avstÄnd och area
De specifika mÄtten Àr helt avgörande för om ditt altanbygge krÀver bygglov eller inte. Att ha full koll pÄ dessa tre faktorer: höjd, avstÄnd till tomtgrÀns och altanens totala area, Àr det bÀsta sÀttet att undvika problem med byggnadsnÀmnden och sÀkerstÀlla en smidig process frÄn start till fÀrdig uteplats.
Höjd: Den avgörande faktorn
Den absolut viktigaste grÀnsen Àr höjden. Om nÄgon del av altangolvet Àr högre Àn 1,8 meter över den ursprungliga marknivÄn kommer din kommun med största sannolikhet att klassa den som bygglovspliktig. Anledningen Àr att ett utrymme skapas under altanen som kan uppfattas som en ny vÄning eller kÀllare, vilket pÄverkar byggnadens volym.

